Propiedad comercial San Rafael

Descripción:

Propiedad comercial en San Rafael: dos terrenos con construcción e ingreso activo
No todas las propiedades están pensadas para vivir…
Algunas están diseñadas para operar, crecer y generar ingresos desde el primer día.

Esta opción en San Rafael – La Aurora combina ubicación, funcionalidad y flexibilidad en una de las zonas con mayor dinámica comercial de Guadalajara.

Ubicada a solo 3 cuadras de Av. Javier Mina, esta propiedad conecta de forma directa con los principales puntos de comercio y distribución de la ciudad:

A 9 minutos del Mercado Felipe Ángeles.
A 3 minutos del Mercado El Campesino.
A 13 minutos de San Juan de Dios y zona Obregón.

Rodeada de comercios, bodegas y negocios en operación constante, es una zona ideal para proyectos que requieren flujo, accesibilidad y conectividad real.

La propiedad se compone de dos terrenos independientes con construcción, lo que permite adaptarse a diferentes estrategias:

Operar ambos espacios.
Adquirir solo uno según necesidad.
Invertir y rentar por separado.

Además, uno de los terrenos cuenta con antena en renta activa, generando ingreso desde el inicio.
Terreno 1 – 800 m² Espacio funcional con bodega, patio de maniobras y capacidad para unidades de carga. Ideal para operación logística o almacenamiento. Incluye antena en renta.

Terreno 2 – 1,036 m² Cuenta con oficinas, área de trabajo y espacios adaptables para diferentes giros comerciales o industriales ligeros.

Gracias a su configuración y ubicación, esta propiedad es ideal para:

• Logística y almacenamiento
• Distribución y transporte
• Comercio mayorista
• Servicios industriales

Con acceso funcional para camionetas de carga y tractocamiones, permite una operación eficiente sin necesidad de estar sobre avenida principal.

• Terreno 1: $9,260,500
• Terreno 2: $11,850,000

Disponibles de forma individual o conjunta, brindando flexibilidad según el objetivo del comprador.
Este tipo de propiedades, con ubicación estratégica, uso comercial y posibilidad de ingreso inmediato, representan oportunidades que no aparecen constantemente en el mercado.

Agenda una visita y conoce de primera mano el potencial de este espacio.

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Amenidades

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@moby.inmobiliaria Dos terrenos en zona comercial 🔥 Uno ya genera ingreso 📍San Rafael – La Aurora A 3 cuadras de Javier Mina 💰 Desde $9.2 M 💰 Opción mayor: $11.8 M Ideal para bodega, taller o logística 📩 Mándame mensaje #Bodega #InversiónInmobiliaria #Guadalajara #BienesRaíces #Oportunidad #LocalesComerciales ♬ sonido original - MOBY® Inmobiliaria 🧡🏡